DIVISION ARCHITECTURE T: 819.893.PLAN ( 7526 )

DIVISION CONSTRUCTION T: 819.893.INFO ( 4636 )
RBQ : 5706-1087-01

DB ARCHITECTURE ET CONSTRUCTION,  161 ST-RENÉ OUEST SUITE 205, GATINEAU QC J8P 2V5   

MEMBRE DE L'ORDRE DES TECHNOLOGUES PROFESSIONNELS DU QUÉBEC ET ENTREPRENEUR GÉNÉRAL

FAQ

PERMIS DE CONSTRUCTION / RENOVATION

ARCHITECTE OU TECHNOLOGUE EN ARCHITECTURE ?

TECHNOLOGUE PROFESSIONNEL ( T.P. )

CONCEPTION DE PLANS

  1. QUELS SONT LES TARIFS POUR UN PLAN DE CONSTRUCTION D'UNE MAISON?

    CETTE QUESTION EST SANS RÉPONSES PRÉCISES POSSIBLE,

    CECI EST COMPARABLE À '' COMBIEN COÛTE UNE VOITURE?''

    UN PLAN DE CONSTRUCTION EST ÉVALUÉ SELON PLUSIEURS CRITÈRES, COMME LA COMPLEXITÉ DU PROJET OU LES DIMENSIONS DU BÂTIMENT, POUR NE NOMMER QUE CEUX-LÀ.

  2. COMBIEN FACTUREZ VOUS AU PIEDS CARRÉS POUR UN PLAN DE MAISON ?

    NOUS NE POUVONS S'AVANCER SUR CE MODE DE FACTURATION SANS UNE TROP GRANDE MARGE D'ERREUR...

    ICI CHEZ DB ARCHITECTURE, OU CHEZ LA COMPÉTITION, LES PRIX PEUVENT VARIER SELON L'ESTIMATION FAIT PAR LA FIRME. C'EST UN PEU COMME MAGASINER UNE ASSURANCE AUTO OU HABITATION. 

    PAR CONTRE, POUR VOUS SITUER UN PEU PLUS, PRÉVOYEZ ENVIRON 1 À 2 $  LE PIED CARRÉ OU 1 À 2 % DE LA VALEUR DE LA CONSTRUCTION. 

    CES MONTANTS POURRONT VOUS SERVIR D'ESTIMATION DE COÛTS.

    EX: UNE CONSTRUCTION DE 1800 PIEDS CARRÉS, À 1 $ LE PIED, EN COÛTERAIT 1800 $ (POUR LES PLANS)

    CETTE MÊME CONSTRUCTION PEUT ÊTRE ESTIMÉ À 270 000 $, À 2%, EN COÛTERAIT 5400 $ 

    CEPENDANT, L'AUTRE FACTEUR QUI POURRAIT INFLUENCER LE PRIX DE LA SOUMISSION OU DU CONTRAT, SERAIT LES BESOINS PARTICULIERS. AUTREMENT DIT, UN CLIENT QUI EXIGERAIT DES PLANS PLUS DÉTAILLÉS COMPRENNANT DES RENDU 3D DE SA FUTURE CONSTRUCTION, AUGMENTERAIT LE PRIX FINAL. PAR CONTRE, LE MÊME PROJET, VU PLUS SIMPLEMENT, COMPRENNANT SEULEMENT LES PLANS DE CONSTRUCTION AVEC L'ESSENTIEL, SERAIT BEAUCOUP MOINS DISPENDIEUX,

    IL PEUT Y AVOIR UN ÉCART CONSIDÉRABLE ENTRE LES 2 MODES D'ESTIMATION, LE MIEUX EST DE NOUS CONTACTER POUR RECEVOIR UNE SOUMISSION, SOUS FORME D'OFFRE DE SERVICE. 

    CECI S'APPLIQUE À UNE CONSTRUCTION NEUVE, PAR CONTRE DANS LE CAS D'UNE ADDITION OU AGRANDISSEMENT, LA MÉTHODE EST PLUS COMPLEXE.

    NOUS DEVONS ALORS VOUS FOURNIR UNE ESTIMATION PAR ÉCRIT SUITE AUX OBSERVATIONS ET À LA CONDITION EXISTANTE DU BÂTIMENT ACTUEL. NOUS PROCEDONS DE LA MÊME FAÇON, C'EST À DIRE, NOUS VOUS FERONS PARVENIR UNE OFFRE DE SERVICE PAR ÉCRIT. 

    IL N'EXISTE PAS UN PROJET IDENTIQUE À UN AUTRES, C'EST POURQUOI NOUS ÉVALUONS CHACUN D'EUX AVANT DE VOUS DONNER UN PRIX JUSTE.

    CONTACTEZ-NOUS SANS TARDER POUR UNE ANALYSE DE VOTRE PROJET.


  3. COMMENT DE TEMPS EST-IL NÉCESSAIRE POUR LA RÉALISATION DE MES PLANS DE CONSTRUCTION

    CETTE QUESTION PEUT ÊTRE DIFFICILE À RÉPONDRE À PREMIÈRE VUE.

    UN PLAN DE CONSTRUCTION RÉSIDENTIEL TYPIQUE,

    PAR EXEMPLE : 

    DES PLANS DE BASE POUR UNE MAISON PLEIN PIEDS ( SYLE BUNGALOW ) DE 1500 PI2 SANS SOUS-SOL FINI, POURRAIT NÉCESSITER 1 À 2 SEMAINES, SELON NOTRE CHARGE DE TRAVAIL ET NOS ÉCHÉANCIERS À CE MOMENT PRÉCIS.


    NOUS POUVONS TOUJOURS AJUSTER CES DÉLAIS AU BESOIN DU CLIENT. L'IDÉAL EST DE NOUS CONTACTER LE PLUS RAPIDEMENT POSSIBLE AFIN D'OBTENIR VOS PLANS À TEMPS, POUR NE PAS RETARDER VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION.


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PERMIS DE CONSTRUCTION / RENOVATION

  1. QUE DOIS-JE FAIRE POUR OBTENIR UN PERMIS DE CONSTRUCTION

    AVANT D'ENTAMER DES TRAVAUX DE CONSTRUCTION, VOUS DEVEZ VOUS RENSEIGNER À L'AUTORITÉ COMPÉTENTE  DE VOTRE RÉGION.

    D'UN SECTEUR À L'AUTRE, LES LOIS EN VIGUEUR PEUVENT DIVERGER QUELQUES PEU.

    PLUSIEURS ÉTAPES SONT À PRÉVOIR:

    VOUS DEVEZ CONTACTER VOTRE MUNICIPALITÉ AU DÉPARTEMENT DE L'URBANISME POUR DEMANDER QUELS SONT LES DOCUMENTS PRÉALABLES À FOURNIR AFIN D'OBTENIR UN PERMIS DE CONSTRUCTION.

    VOUS AUREZ BESOIN D'UN PLAN DE CONSTRUCTION RÉALISÉ PAR UN ARCHITECTE OU UN TECHNOLOGUE EN ARCHITECTURE ,LES DOCUMENTS CONCERNANT LES SERVICES TEL QUE: PUIT, FAUSSE SCEPTIQUE, CHAMP D'ÉPURATION ET UN CERTIFICAT DE LOCALISATION ( LE CAS ÉCHÉANT ) POUR COMPLÈTER VOTRE DEMANDE.
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APPROBATION DE PLAN

  1. PEUT-ON FAIRE APPROUVER UN PLAN PRÉPARÉ PAR UN DESSINATEUR OU TECHNICIEN PAR UN TECHNOLOGUE PROFESSIONNEL ?

    AUTREMENT DIS, VOUS POSSÈDER DES PLANS PRÉPARÉ PAR UN TIERS, ET VOUS AVEZ BESOIN DU FAMEUX SCEAU DU TECHNOLOGUE PROFESSIONNEL DANS LE SECTEUR OU VOUS COMPTEZ ENTREPRENDRE DES TRAVAUX ?

    OUI C'EST POSSIBLE, NOUS DEVONS ÉVALUER LE PROJET ET Y APPORTER DES CORRECTIFS AU BESOIN POUR S'ASSURER DU RESPECT DES NORMES EN VIGUEUR TEL QUE LE CODE DE CONSTRUCTION , LE CODE DU BÂTIMENT ET LES EXIGENCES DES AUTORITÉS COMPÉTENTES.

    APPELEZ-NOUS POUR FAIRE ÉVALUER VOTRE PROJET.

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ARCHITECTE OU TECHNOLOGUE EN ARCHITECTURE ?

  1. AI-JE BESOIN D'UN ARCHITECTE POUR MON PROJET COMMERCIAL ?

    BEAUCOUP DE GENS CROIENT QU'IL EST OBLIGATOIRE D'EMBAUCHER UN ARCHITECTE MEMBRE DE L'OAQ ( ORDRE DES ARCHITECTE DU QUÉBEC ) POUR CONCEVOIR LES PLANS D'UN BÂTIMENT COMMERCIAL, OU POUR DES PLANS D'AGRANDISSEMENT OU DE RÉNOVATION DE TEL TYPE DE BÂTIMENT.

    C'EST FAUX, IL Y A UN CERTAINS TYPES DE BÂTIMENTS RESERVÉS AUX ARCHITECTES, MAIS PAS TOUS.

    L'ARTICLE 16 SUR LA LOI DES ARCHITECTES DONNE LE DROIT AUX TECHNOLOGUES PROFESSIONNELS DE PRÉPARER DES PLANS POUR LES BÂTIMENTS SUIVANTS

    HABITATION UNIFAMILIALE 

    =======

    HABITATION MULTIFAMILIALE *

    ÉTABLISSEMENT COMMERCIAL *

    ÉTABLISSEMENT D'AFFAIRES *

    ÉTABLISSEMENT INDUSTRIEL *

    * POUR CES TYPES DE BÂTIMENT, IL Y A DES RESTRICTIONS AU NIVEAU DES DIMENSIONS ET HAUTEUR.

    COMMUNIQUEZ AVEC NOUS POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS.


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TECHNOLOGUE PROFESSIONNEL ( T.P. )

  1. QU'EST-CE QU'UN TECHNOLOGUE PROFESSIONNEL ?

    LES DIPLÔMÉS EN TECHNOLOGIE DES SCIENCES APPLIQUÉES, PEUVENT DEVENIR MEMBRE DE L'ORDRE, SUITE À LEURS ADHÉSION. POUR CE FAIRE ILS DOIVENT RÉUSSIR CERTAINS EXAMENS. ÊTRE MEMBRE DE L'ORDRE EST UNE MARQUE DE PROFESSIONNALISME ET CE TITRE TÉMOIGNE DE L'ENGAGEMENT DES T.P (TECHNOLOGUES PROFESSIONNELS) À SUIVRE DES NORMES DÉONTOLOGIQUES STRICTES ET À ASSUMER LA RESPONSABILITÉ DE L'EXÉCUTION DU TRAVAIL POUR LEQUEL ILS SONT FORMÉS.

     

    << Cette publicité n'est pas une publicité de l'Ordre de technologues professionnels du Québec et n'engage que son auteur >>

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